フジタ野沢マンション

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
5,480万円
106.0万円/㎡
相場
5,704万円
110.4万円/㎡
3,113
4,840
6,567
8,294
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜6,567万円
93.7万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
フジタ野沢マンション
5,480万円（106.0万円/㎡）/ 3階 / 51.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/115,480万円106.0万円3階 51.68㎡ 2LDK-
2025/04/195,398万円97.4万円5階 55.43㎡ 2LDK北東
2025/01/194,680万円91.0万円3階 51.44㎡ 2LDK南西
2024/10/014,600万円83.0万円5階 55.43㎡ 1LDK北東
2023/06/234,880万円88.0万円4階 55.43㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は85.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
フジタ野沢マンション
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 5,480万円106.0万円51.68㎡2LDK3階 / 5階建 -1980年36戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/03/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,280万円81.0万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2023/11/08烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,799万円79.9万円47.52㎡2LDK4階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/08/06南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,790万円81.5万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2023/08/25ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 3,280万円80.6万円40.68㎡2DK5階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2025/10/14ライオンズマンション南烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅10分 3,980万円81.0万円49.14㎡2LDK6階 / 9階建 東1984年40戸SRC
2025/08/10上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2023/08/29ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,480万円81.8万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2024/04/02サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,090万円80.2万円51㎡2LDK2階 / 7階建 南東1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は世田谷区の平均と比較して36.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名フジタ野沢マンション
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
築年月1980年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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